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Que vous soyez un syndic, dans l’agriculture, l’industrie ou le secteur alimentaire, les risques sanitaires et les dégâts matériels causés par les nuisibles peuvent impacter votre activité professionnelle. Contactez nos experts pour des interventions de dératisation et de désinsectisation, efficaces et discrètes, afin de protéger vos installations et de garantir un environnement sain à vos clients et employés.
Les cafards sont des nuisibles difficiles à éliminer. Leur présence expose votre maison à des risques sanitaires et matériels. Agissez dès maintenant avec l’aide de nos experts pour protéger votre espace.
Les insectes peuvent être difficiles à éliminer sans une approche professionnelle. Contactez nos experts pour des conseils adaptés et une désinsectisation rapide et durable.
Expert Anti-Nuisibles Professionnels
Expert Anti-Cafards
Expert Désinsectisation
Les cafards sont des nuisibles difficiles à exterminer qui se reproduisent extrêmement rapidement.
Dans un immeuble, une infestation de cafards peut rapidement envahir tous les logements privatifs et les parties communes d’une copropriété si aucun traitement n’est mis en place dès les premiers signes de leur présence.
Porteuses de bactéries et de maladies transmissibles à l’homme, les blattes représentent un véritable risque sanitaire pour les habitants d’un immeuble infesté.
Vous vivez dans un immeuble ou en êtes responsable ? Voici la marche à suivre et ce qu’il faut savoir si vous avez repéré la présence de cafards.
La présence de cafards dans un immeuble met en lumière plusieurs problèmes :
En raison de leur résistance et de leur rapide reproduction, il suffit de quelques spécimens dans les parties communes ou un appartement pour contaminer l’ensemble d’une copropriété.
Retrouvez notre article sur la provenance des cafards dans un appartement.
Comprendre les facteurs de développement d’une infestation de cafards et les voies d’entrée dans un immeuble permet d’adopter les mesures préventives adaptées et d’éradiquer plus efficacement ces insectes nuisibles.
Un immeuble humide attire les cafards qui ont besoin d’eau pour s’abreuver et d’humidité pour se développer.
On les trouve souvent dans les zones humides, à proximité des robinets, de la tuyauterie, des locaux à poubelles…
Réduire l’humidité d’un immeuble contribue à limiter les risques d’infestation de blattes. Si vous observez la présence d’infiltrations ou de fuites, faites les réparations nécessaires au plus vite. Vous pouvez également mettre en place des systèmes de ventilation dans les parties humides de l’immeuble.
Les cafards s’installent également là où ils peuvent trouver de la nourriture.
Bien qu’ils puissent trouver refuge dans un environnement propre, les immeubles sales sont pour eux une aubaine.
Des parties communes et des locaux à poubelles mal entretenus offrent aux blattes de nombreuses sources de nourriture, essentielles à leur développement.
Maintenir une bonne hygiène et nettoyer régulièrement sont indispensables pour prévenir les invasions de cafards dans un immeuble. Optez pour des bacs à poubelles fermés pour éviter leur prolifération.
Un immeuble vieillissant ou mal isolé présente de nombreux points d’entrée pour ces insectes opportunistes.
Ces derniers peuvent investir l’intérieur d’un immeuble en se faufilant par les :
Régler les problèmes d’étanchéité d’un immeuble contribue à prévenir les risques d’infestation de blattes.
Un immeuble en zone urbaine développée présente plus de risques d’infestation de cafards.
En effet, les quartiers densément peuplés accélèrent le développement et la reproduction des blattes passant d’une habitation à l’autre pour sustenter leurs besoins.
Une infestation de cafards en copropriété peut également commencer par un appartement privatif à cause d’une importation accidentelle par un habitant.
En-dehors des défauts structurels de l’immeuble, les cafards peuvent être involontairement introduits dans l’appartement par l’occupant, qu’il soit propriétaire ou locataire.
Ces indésirables profitent de n’importe quelle occasion pour trouver un abri et installer leur foyer.
Ainsi, une invasion de cafards peut se développer à partir de quelques spécimens adultes ou nymphes ramenés par erreur dans des :
Dès qu’une infestation s’installe dans un appartement, cette dernière peut rapidement se propager dans d’autres appartements ou dans les parties communes, sous les portes, via des fissures dans les murs, la tuyauterie ou les boîtes d’ascenseur.
Un manuel pratique sur la lutte contre les nuisibles et les règles d’hygiène peut aider les habitants de l’immeuble à adopter les bons réflexes.
Se débarrasser de cafards à l’échelle d’un immeuble peut représenter un vrai challenge.
La première étape est de constater l’ampleur de l’infestation. Demandez aux occupants s’ils ont des blattes dans leurs appartements. Seuls, un ou deux cafards ont-ils été aperçus ou pouvez-vous en rencontrer quotidiennement ?
Selon le niveau d’infestation, la méthode d’extermination peut différer.
Face à une forte infestation touchant un immeuble dans son intégralité ou une grande partie, passer par des exterminateurs de cafards professionnels est la seule solution.
Si l’invasion ne s’étend pas encore à l’ensemble du bâtiment, une intervention professionnelle est également l’option à retenir, car il s’agit de la méthode la plus efficace pour limiter la prolifération, couper court à l’infestation et éviter les risques de récidive.
Les experts de la désinsectisation établiront un constat précis de la situation, leur permettant de mettre en place un traitement coordonné et ciblé dans l’ensemble de l’immeuble afin d’éradiquer l’invasion de blattes dans les plus brefs délais tout en garantissant la sécurité de ses occupants. Effectivement, quelle que soit la solution curative retenue, l’intervention professionnelle de désinsectisation doit être appliquée à tout l’immeuble.
Pour toute demande d’information ou de devis gratuit en ligne, contactez notre équipe de désinsectiseurs professionnels.
Si vous pensez pouvoir contrôler et éradiquer vous-même l’invasion, traitez l’ensemble de l’immeuble pour mettre fin au problème et non le déplacer.
En tant que syndic, vous devez donc traiter les parties communes (couloirs, hall d’entrée, cages d’escaliers et ascenseurs, local à poubelles…) et tous les appartements privatifs, avec l’aide ou non des locataires et/ou propriétaires.
Si cette option d’auto-traitement est possible, elle reste bien moins efficace qu’une intervention professionnelle.
Pour réussir à mettre fin complètement à l’invasion, vous ne devez pas lésiner sur les moyens. L’ensemble de l’immeuble doit être traité simultanément. Même si vous ne prenez pas en charge toute la désinsectisation, en tant que bailleur ou syndic, vous devez agir comme un chef d’orchestre. Si chaque appartement agit de son côté, les cafards risquent de se déplacer d’une unité à l’autre, entraînant des coûts faramineux sans résultat.
Parmi les traitements curatifs les plus couramment utilisés pour lutter contre les cafards, vous trouverez les fumigènes, les gels, les poudres et les sprays insecticides.
Retrouvez notre article sur les produits anti-cafards utilisés par les professionnels.
Sachez que ces produits biocides nécessitent de prendre des précautions particulières pour garantir la sécurité des occupants de l’immeuble, de leurs enfants et de leurs animaux de compagnie.
Placer des pièges anti-cafards dans l’ensemble de la copropriété est une mesure préventive intéressante, car ils permettent d’éviter les invasions ou de les détecter précocement.
Si votre immeuble est déjà infesté de cafards, les pièges ne sont pas d’une grande utilité. Qu’ils s’agissent de pièges à glu, de pièges à appâts ou à phéromones, ils permettent seulement de piéger les spécimens adultes et sont souvent de capacité limitée. Ainsi, vous pourrez réduire leur population, mais pas vous débarrasser complètement d’une invasion.
On réserve surtout l’utilisation de pièges anti-cafards à la détection. En traitement curatif, vous pouvez installer des pièges dans les parties communes et les appartements pour le monitoring et en complément d’autres traitements plus efficaces, tels que les gels ou autres produits insecticides.
En parallèle du traitement anti-cafards, nettoyez méticuleusement toutes les parties touchées par l’infestation pour réduire les sources de nourriture et d’humidité.
Un manque d’hygiène et des poubelles non-hermétiques favorisent la prolifération des blattes ou leur retour.
Après le traitement, maintenez un environnement propre afin de prévenir les récidives. Contrôlez régulièrement les locaux à poubelles et les parties communes, assurez le retrait régulier des poubelles et la réparation rapide des fuites et infiltrations.
Fournissez aussi un manuel des bonnes pratiques aux habitants de l’immeuble au sujet de la maintenance de leur propre appartement et de la manière d’entreposer les poubelles. N’hésitez pas à vous inspirer de nos articles sur les astuces anti-cafards et sur la marche à suivre après une désinsectisation anti-cafards.
Afin de déterminer la responsabilité, vous devrez chercher l’origine de l’infestation.
Si vous constatez que les cafards se sont installés dans votre immeuble à cause de problèmes d’étanchéité, il est indispensable d’opérer les travaux nécessaires pour éviter une nouvelle infestation dans le futur.
Rebouchez tous les points d’entrée potentiels pour les blattes, à savoir les fissures dans les murs, les trous autour des canalisations et les conduits d’aération… Entretenez et surveillez régulièrement la tuyauterie.
Des travaux d’isolation des portes et fenêtres peuvent également être envisagés.
Qu’il s’agisse d’une copropriété, d’une résidence étudiante ou de logements sociaux, une lutte efficace contre les cafards dans un immeuble ne peut résulter que d’une action collective.
Dans un immeuble, une infestation de cafards peut rapidement proliférer en raison de la configuration du bâtiment. En effet, les appartements, chambres ou unités partagent des murs et un réseau de tuyauterie communs, ce qui offre aux blattes l’opportunité de se déplacer aisément et d’investir de nouveaux espaces au fur et à mesure du développement de leur population.
En tant que propriétaire ou locataire d’un appartement, vous devez intervenir sans attendre pour contrôler leur propagation.
Si vous êtes locataire, informez le propriétaire de l’appartement et le syndic de l’immeuble pour connaître la marche à suivre avant que la situation ne s’aggrave. Prenez des photos pour documenter l’infestation et faciliter l’identification du nuisible.
Si seul votre appartement est touché, vous devez faire le nécessaire pour traiter l’infestation afin de l’éradiquer après l’accord de votre propriétaire. Contactez des exterminateurs professionnels dès que vous savez qui doit porter la responsabilité du traitement.
Vous venez d’emménager dans l’appartement ? Le propriétaire de l’appartement, devant vous fournir un logement salubre et exempt de nuisibles, pourra être tenu responsable et prendre en charge la désinsectisation.
En cas de problème structurel du bâtiment et/ou si d’autres appartements sont également infestés, il est possible que le syndic prenne en charge la désinsectisation totalement ou en partie. En cas d’infestation plus généralisée, une action collective et simultanée s’impose pour mettre fin à l’infestation de cafards.
Néanmoins, la loi belge reste floue sur le sujet. Le plus souvent, la responsabilité incombe à l’occupant de l’appartement, qu’il soit propriétaire ou locataire.
Légalement, le syndic de copropriété et l’ACP (association de copropriétaires) sont responsables de la salubrité de l’immeuble.
Si vous observez la présence de cafards dans les parties communes, prévenez par écrit le bailleur ou syndic, photos à l’appui. Demandez une intervention professionnelle pour la mise en place de traitements curatifs et préventifs dans l’ensemble de l’immeuble afin d’éviter que l’infestation ne gagne les appartements privatifs.
Les parties communes et plusieurs appartements sont infestés ? Il convient de déterminer ensemble avec les résidents, copropriétaires, syndic et bailleur la responsabilité de chacun, puis d’organiser une campagne de traitement coordonnée et de faire intervenir au plus vite des désinsectiseurs professionnels. Les frais pourront être répartis entre les différentes parties.
Afin d’éviter des frais et des actions excessives, nous conseillons aux syndics de copropriété de mettre en place des mesures préventives pour éviter les risques d’infestation. La prévention est toujours moins coûteuse qu’un traitement curatif surtout à l’échelle d’un immeuble.
Nous vous recommandons également d’afficher des panneaux informatifs dans les parties communes de l’immeuble et de fournir un manuel de tenue des appartements, explicitant les responsabilités de chacun.
Découvrez notre article sur les obligations de désinsectisation d’un immeuble.
Locataires, propriétaires résidents et copropriétaires, l’intervention de groupe est de mise si votre immeuble est infesté de cafards. Bien que la prise en charge des frais de désinsectisation puisse être une source de conflit, il est primordial de communiquer, de prendre une décision collective et d’agir de concert pour des raisons d’efficacité et de coûts.
Même si le syndic ne prend pas en charge la désinsectisation, il doit organiser une action collective et simultanée. Tous les acteurs doivent jouer le jeu et remplir leurs responsabilités au risque d’engendrer des coûts de traitement inutiles.
L’ensemble de l’immeuble doit être traité en même temps pour éviter la migration des cafards d’une zone à une autre et éradiquer l’infestation dans sa globalité.
Si le coût d’une intervention professionnelle d’extermination de cafards varie selon la taille de l’immeuble et du nombre de logements, une intervention groupée sera toujours moins coûteuse.
Une intervention globale permet de répartir les coûts équitablement et de réduire les frais par rapport à des interventions ponctuelles appartement par appartement. De plus, traiter un à un les logements ne permet pas de se débarrasser complètement des cafards, entraînant des coûts répétés et supplémentaires sans gage d’efficacité.
La gestion de la lutte contre les nuisibles demande un certain niveau d’expertise. Gérer par soi-même en tant que syndic, sans aucune compétence et connaissance en la matière, peut s’avérer plus coûteux que faire appel à une entreprise spécialisée.
En plus de vous éviter bien des tracas, un contrat d’entretien annuel coûte généralement moins cher qu’une intervention de désinsectisation ponctuelle dans un immeuble.
Nos contrats d’entretien annuel sont des contrats de prévention. En cas de souscription, nos experts :
Vous avez souscrit à un contrat annuel anti-cafards pour votre immeuble ? Nos interventions de désinsectisation sont incluses dans le forfait, ce qui réduit considérablement les coûts à long terme.
Les nuisibles se reproduisent (beaucoup) plus vite que vous ne le pensez. Contactez un de nos experts dès aujourd’hui.
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